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关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知

2020-01-10 21:54 来源: 未知
  银监会:关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知
 
 受银监会和银监会直接监管的信托公司: 
    
   最近,信托公司的房地产信托业务发展迅速,个人信托公司在发展这项业务方面也并不谨慎。为了有效执行国家房地产调控政策,进一步规范房地产信托业务,提高《信托公司管理办法》及相关规定的风险防范意识和风险控制能力。规定,以下是有关信托公司的房地产信托业务风险的提示: 
    
   每个信托公司应立即对房地产信托业务的合规风险进行自我检查。逐案分析业务合规性和风险状况,包括信托公司发行的房地产开发项目是否符合“四证”要求,开发商或其控股股东是否具有二级资质,项目资本金率达到国家最低要求;评估第一个还款来源的充足性和可靠性;抵押品等担保措施的情况和评估; 
    
   银监会要加强对辖区内信托公司房地产信托业务的合规监督和风险监测,并结合专项调查和压力测试在今年的基础上,根据信托公司的自我检查,逐案核实房地产信托业务。应根据实质重于形式的原则,筛选变相提供贷款,例如转让债权。自查核实发现的问题,应当立即采取措施,指示信托公司予以纠正,依法进行调查和处理。银监会应在12月20日前以书面形式向中国证监会报告核查结果。 
    
   银监会应敦促信托公司在开展房地产信托业务时谨慎选择交易对手,合理把握规模扩大,加强对信托资金使用的监督,严格控制对大型房地产企业集团的信用授信,以及与集团成员有关的风险,积极防范房地产市场。调整风险。中国银监会会向表现不佳的银监会报告,并酌情调查相关责任。
     
   请中国银监会将此通知转发给辖区内的相关银监会分支机构和信托公司。如有重大问题,请及时向银监会报告。
关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知

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