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白鹿原民俗村拆除背后:七千万招商无下文地产

2020-03-10 10:06 来源: 未知

  【白鹿原民俗村拆除背后:七千万招商无下文 地产大佬宋卫平将入】3月9日下午,财经天下周刊先后致电蓝田县宣传部和招商局。 蓝田县宣传部表示,对该项目情况并不知情; 蓝田县招商局则表示,该单位只负责项目的引入,后面的事情由白鹿原管委会具体负责。 白鹿原管委会工作人员向财经天下周刊确认拆除一事属实,但该单位只负责项目建设的协调。(财经天下周刊)

  3月9日下午,《财经天下》周刊先后致电蓝田县宣传部和招商局。蓝田县宣传部表示,对该项目情况并不知情;蓝田县招商局则表示,该单位只负责项目的引入,“后面的事情由白鹿原管委会具体负责”。白鹿原管委会工作人员向《财经天下》周刊确认拆除一事属实,但该单位“只负责项目建设的协调”。

  近日,《华商报》报道称,“白鹿原民俗文化村”项目将被实施拆除。据景区内公告显示,拆除范围包括村内的一至五平台、回坊及周边建筑物、构建物,拆除期限定于2020年3月12日至3月31日。

  3月9日下午,《财经天下》周刊先后致电蓝田县宣传部和招商局。蓝田县宣传部表示,对该项目情况并不知情;蓝田县招商局则表示,该单位只负责项目的引入,“后面的事情由白鹿原管委会具体负责”。白鹿原管委会工作人员向《财经天下》周刊确认拆除一事属实,但该单位“只负责项目建设的协调”。

  公开资料显示,白鹿原民俗文化村位于西安市蓝田县安村镇田坡村,总占地面积为1200亩,原投资方为陕西渭水文化产业投资有限公司(以下简称“渭水文化”)。

  开发之初,渭水文化总裁安可全曾表示,发起民俗文化村的初衷是“白鹿原神秘而厚重,我们不想将它的历史文化镶在框里、挂在墙上,而是让人们不仅看得见,还摸得着、感受得到。”

  天眼查显示,渭水文化成立于2014年6月。公司成立不到两年,白鹿原民俗文化村便已建设完成,并于2016年5月1日起开始运营。根据该公司运营的公众号“白鹿原民俗文化村”所公开数据,2016年五一三天假期中,游客到访量突破40万人次,至2016年8月,到访人次日常维持在3万/日,节假日峰值达到10万/日。

  公众号显示,开放初期,白鹿原民俗文化村内曾大量举办汉服古礼、农家体验季、麻将大赛、灯光节、风车节、锣鼓大赛等活动。2017年5月,白鹿原民俗文化村夜市开业当晚,“上座了大概50桌”。然而,火爆的场面并没有延续太久。据此前媒体报道,开园不到两年时间,来此观光的游客数量锐减,村内的商铺也纷纷转让、关门。

  2018年,在因“改造提升”短暂闭园期间,渭水文化在民俗村内修建了玻璃吊桥和玻璃滑道项目。2018年11月20日,玻璃吊桥项目开始在文化村内试运营,票价原价达到60元/人。不过,这个号称“西安首座7D玻璃天桥”的项目并没有给民俗村的经营带来转机。自2019年起,白鹿原民俗文化村历经多次“易主”。

  根据天眼查所显示的股权变更记录,2019年3月,十名自然人股东所持有的渭水文化全部股权被转让给了陕西金亘投资管理有限公司(以下简称“陕西金亘”)。同年7月,陕西金亘又将全部股权质押给了西安蓝城理想小镇建设管理有限公司(以下简称“蓝城理想小镇”)。

  天眼查显示,蓝城理想小镇成立于2019年3月,其控股股东为浙江蓝城里仁建设有限公司,股权向上可穿透至蓝城房产建设管理集团有限公司(即“蓝城集团”)董事长宋卫平。

  事实上,自白鹿原民俗文化村开放以来,即便不断在景区内加入“白鹿原”元素,甚至将公共厕所前分辨“男”“女”的门牌一概加上“小娥”“黑娃”的标识,“没特色”“只有吃吃喝喝”“项目少”仍一直是其痛点所在。

  “没特色”加上激烈的同质化竞争,在当地依托于“白鹿原”IP的三家景区中,白鹿原民俗文化村最早出局。

  2019年8月9日,白鹿原管委会发布提示称,因白鹿原民俗文化村景区即将进行改造提升,即日起暂停对外营业。此后,该景区一直处于停业状态,直至近日宣告拆除。

  3月9日下午,《财经天下》周刊在大众点评、地图等APP中查询发现,白鹿原民俗文化村中留有记录的店铺已是寥寥无几。

  值得注意的是,根据蓝城理想小镇在景区内发布的公告,此次拆除范围包括一至五平台及回坊区域,主打“民宿配套”的六平台则未在拆除范围之内。《财经天下》周刊致电位于景区南门附近的蓝田鹿和原舍酒店,其工作人员表示,该酒店目前尚未接到拆除的通知,疫情过后会正常营业。

  与眼下的萧瑟不同,白鹿原民俗文化村在建立之初曾颇受重视。白鹿原生态旅游观光带一直是蓝田县鼓励投资的重点区域,民俗村项目则为陕西省、西安市、蓝田县三级重点建设项目。

  2017年5月17日,蓝田县文物旅游局还邀请到西安市旅游局规划处专家组,指导白鹿原民俗文化村4A级景区创建工作。然而,根据西安市文旅局2019年10月17日发布的西安市A级旅游景区名单,白鹿原民俗文化村已从该名单上消失。

  公开资料显示,对外宣传的1200亩占地面积中,除了当前已经建成的白鹿原民俗文化村(第一、二期),实际上还包含了白鹿原民俗文化村(第三期)。

  蓝田县招商局曾分别于2018年、2019年发布过该项目第三期的招商信息,主要建设内容包括20000平方米的关中民俗文化体验区、5000平方米的儿童乐园、1500平方米的关中即将消失行业展示区、400平方米的关中生活场景展示区、600平方米的可参与型民艺商业区、400平方米的观赏性民俗商业区等,预计投资数额达到七千万元。

  据公开信息来看,这项招商目前尚无下文。2020年3月9日下午,《财经天下》周刊致电蓝城集团,试图询问此项招商情况以及其旗下公司蓝城理想小镇在民俗村拆除后的规划,截至发稿前尚无回应。

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